전월세 전환율 계산 + 전세대출 이자까지 ‘10분 숫자’로 결론 내리는 긴 정리이 글은 특정 서비스의 광고/제휴 없이, 제가 직접 정리한 비교 기록입니다. 금리·정책·상품 조건은 수시로 바뀔 수 있어 최종 결정 전에는 공식 안내를 확인하는 게 안전합니다.요즘 부동산은 “오른다/내린다” 전망이 매일 바뀌는데, 정작 우리 생활에 더 크게 꽂히는 건 이거더라고요.전세대출 이자가 부담이 될 만큼 올라가면, 전세가 갑자기 “숨은 월세”처럼 느껴지고월세는 월세대로 나가는데 보증금까지 묶이면 그 또한 비용처럼 다가옵니다.저도 가게 운영할 때 비슷했습니다. 주변에서 “요즘 장사 어렵다더라” 같은 말이 돌아도, 결국 내 결정을 바꾼 건 매달 통장에서 빠지는 고정비였거든요. 그래서 이 글은 전망 이야기보다, 전세 vs ..